GROW : Changer de vie avec l'investissement locatif 💸
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Bienvenue dans le programme GROW de FEMCA 💜
Bienvenue à bord ! Le mot d'Hélène 💜
Les valeurs de FEMCA et du programme 💜
On t'attend dans le groupe pour faire connaissance ! 🎉👭
3....2....1... G(R)O(W) ! 🔥
Un p'tit mot sur les partages ✅
Ce qui t'attend dans le programme GROW 🏡
Les bases de l'investissement immobilier 🏠
Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ? 🏡
Note 1 - Une belle dose d'inspiration 💜
Note 1 bis - Le genre de la propriété 🚺
Note 2 - Liberté financière et investissement immobilier : un mariage passionné ? 💍
Mon projet = ma situation + mes envies (CQFD ✅)
Découvrons la boussole ensemble 🧭
Note 3 - Se préparer et faire le point sur soi 👧
Connaître d'où l'on part, pour mieux savoir où aller ✅
Un peu de vision, beaucoup de passage à l'action !
Tout est sous contrôle et dans le planning ! 🗺️
Note 4 - Les grandes étapes pour investir 🌱
Parlons bien, parlons 💸💸
Note 5 - Comment mesurer l’intérêt d’un investissement locatif ? 💸
Prendre en main le simulateur de rendement locatif 🤝
Analyse les résultats de son simulateur 😎
Le kit anti-jargon 👀
Le dernier invest' d'Hélène 🎉
Un petit exercice pour la route 🛣️
Corrigeons ensemble ! 🤓
On écoute ce que tu as à nous dire 👂💭
Les sessions collectives en replay 👩
SESSION COLLECTIVE - 27/03/25
SESSION COLLECTIVE - 19/09
SESSION COLLECTIVE - 19/12
SESSION COLLECTIVE - 09/03
SESSION COLLECTIVE - 23/03
SESSION COLLECTIVE - 04/04
SESSION - COLLECTIVE - 27/06
SESSION COLLECTIVE - 31/10
SESSION COLLECTIVE - 30/01/25
SESSION COLLECTIVE - 27/02
Le témoignage : un studio à 15% de renta pour 65000€
Le témoignage : un T2 à Marseille en auto-financement pour débuter
Le témoignage : Un immeuble de rapport de 5 appartements à Lille
Le témoignage : Une tiny house autonome en énergie, à 2000€ de Cash-flow mensuel.
Le témoignage : L'histoire de Maxime, 3 immeubles et près d'1 million d'euros de patrimoine
Le témoignage : Un T2 à 1h de Paris pour débuter, 200e de Cash-flow
Le témoignage : un studio à Paris avec 60 000€ de plus-value
Le témoignage : la méthode pour solliciter un emprunt après 1 an de freelance au lieu de 3
Le témoignage : investir en Pinel, la bonne idée ?
La location courte durée : 4 biens à 30 ans et une conciergerie
Le témoignage : Chasseur immo, gestion depuis l'autre bout du monde pour un invest à 2500€/mois.
Le témoignage de l'expert : se préparer aux travaux quand on débute 🏗️
La fiscalité immobilière à la loupe 🔍
Retardé de 7 jours
L'impôt sur le revenu en 3 étapes ✅
La fiscalité en location nue 🧱
Note 6 - La fiscalité en location nue 🏠
LMNP, LMP, what did you expect ? 🍹
Note 7 - La fiscalité en location meublée 🛋️
Note 8 - L'imposition sur la plus-value des particuliers
Les petits secrets de la SCI dévoilés ! 💸
Note 9 - Zoom sur la SCI
Montages fiscaux avancés ⚙️
L'antisèche fiscale ! 🔖
On écoute ce que tu as à nous dire 👂💭
Trouver et faire une affaire ! 💸
Retardé de 14 jours
L'étude de marché immobilière en théorie 👩🏫
L'étude de marché en pratique 🕵️♀️
Note 10 - L'étude de marché complète 🗺️
Faire ses recherches et automatiser sa veille ⚙️
On se lance en visite ! 🏃♀️ 🕵️♀️
La GoldenChecklist en cadeau 🎉
Note 11 - Who run the world ? Girls ! 🎸
Bien placer ses filtres pour une routine efficace ! ⚙️
Note 12 - Visiter comme une pro' 🤵♀️
Note 13 - Les documents à éplucher 🔍
Note 14 - On se positionne ou pas ? ❌✅
La négociation en quelques leçons 🤝
Note 15 - La fiche récap' pour une belle négo' 😎
Le modèle d'offre d'achat et le compromis de vente ✍️
Note 16 - L'offre d'achat imparable ✍️
Note 17 - Le compromis sans compromis 💪
On écoute ce que tu as à nous dire 👂💭
Devenir Propriétaire 🗝️
Retardé de 21 jours
Comment préparer des travaux ? 🔨
Note 18 - Préparer ses travaux comme une pro 💪
Fais parler l'artiste qui est en toi ! 🎨
Comprendre le monde bancaire 🏦
Note 19 - Le monde bancaire en 2 leçons 👩🏫
Note 20 - Courtière ou banquière ? 🧘
Rendre son profil attractif 🥰
Note 21 - Les critères de notations bancaires 📊
Note 22 - Les différents types de prêts et garanties 🤯
Avoir le niveau "Experte" à la banque 🥋
Note 23 - Devenir experte en financement 🧘
Le modèle de dossier bancaire professionnel 📚
Tu deviens enfin proprio ! 🔑
Note 24 - L'acte authentique 🔑
Note 25 - 3,2,1 Poussière ! 🗿
On écoute ce que tu as à nous dire 👂💭
Une gestion locative aux petits oignons 🤝
Retardé de 28 jours
C'est parti pour la mise en location ! 🔥
Note 26 - La mise en location 📸
It's a match 🫶
Note 27 - Qui veut être ma/mon locataire ? ✨
Devenir bailleuse hors pair 😎
Note 28 - Le bon bail ! ✅
La gestion en cours de bail ⚙️
Note 29 - Gérer sa location comme une pro 💪
L'immo 🌍 et l'immo 💰.mp4
Note 30 - Et si tu veux faire plus de pépette ? 💵
Note 31 - Concilier l'immobilier et la 🌍, est-ce possible ?
On écoute ce que tu as à nous dire sur ce chapitre ! 👂☁️
Ton expérience vaut de l'or ✨
Et si tu en veux encore ? 🔥
Programmes
Cours
Section
Cours
Note 8 - L'imposition sur la plus-value des particuliers
Note 8 - L'imposition sur la plus-value des particuliers
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Le témoignage : un T2 à Marseille en auto-financement pour débuter
Le témoignage : Un immeuble de rapport de 5 appartements à Lille
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Le témoignage : L'histoire de Maxime, 3 immeubles et près d'1 million d'euros de patrimoine
Le témoignage : Un T2 à 1h de Paris pour débuter, 200e de Cash-flow
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Note 13 - Les documents à éplucher 🔍
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La négociation en quelques leçons 🤝
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